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Vente appartement 510 000 €
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Asnières-sur-Seine (92600)
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Asnières-sur-Seine (92600)
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- 5 795 €/m²
- Avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stéphane Chhor (06 52 51 36 35) vous propose : Grand appartement familial de 88m2 environ au calme, traversant et en excellent état. Ce spacieux appartement est composé d’une entrée, une pièce de vie de 28m2 environ avec un accès au balcon donnant sur jardinet, une cuisine fermée équipée et aménagée (9m2 environ) avec un 2ème balcon donnant sur un mail piéton. L’espace enfant offre 2 chambres confortables (12 et 13m2 environ) avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. La chambre parentale (13m2 environ) avec sa salle d’eau attenante est isolée du reste de l’appartement. Nombreux atouts pour ce bien à l'état impeccable avec ses espaces de rangement, son agencement et le calme qui l’entoure. Il se situe dans un immeuble récent de 2009 très bien entretenu, sécurisé et fonctionnel. À seulement 300 mètres de la gare, proche des parcs et à proximité immédiate des commerces son emplacement bénéficie d’un cadre de vie agréable. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Possibilité d’un 2ème box en sus.
Situé dans l’éco quartier très prometteur des Quais de Seine Est en pleine évolution avec toutes les commodités à proximité immédiate : (groupes scolaires, crèches, commerces, marché, cabinets médicaux, restaurants, police, activités sportives…), le RER C vous emmène en une station sur la ligne 14 du métro. Emplacement stratégique à 2 pas de Paris sur la future ligne 15 du Grand Paris !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 173.33 € par mois (soit 2079.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Chhor EI (ID 79845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 478740111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 27/09/2024 -
maj le 03/10/2024 -
Réf. agence : 1595150 - Réf Superimmo : ANVXWSLJ0
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| Prix de vente : 510 000 € | Prix au m² : 5 795 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 079,96 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 88 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 Parking |
| 1 balcon | Année de construction : 2009 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
840 € / an
Maximum :
1 180 € / an
Diagnostics réalisés le 17/07/2023.
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