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Description

En Exclusivité chez Euro-Immo : Appartement de 4 pièces de 88m2 habitables (78m2 Loi Carrez), situé sur l'Avenue de Villaine à Beausoleil, à seulement deux minutes à pieds de Monaco.
Cet appartement se compose d'un hall, séjour avec terrasse de 7m2 exposée Sud-Est avec vue Mer et Monaco, 3 chambres dont une avec terrasse de 5m2 exposée Sud-Est avec vue Mer et Monaco, cuisine séparée avec un espace salle à manger attenant, salle de bains et W.C. séparé.
De nombreux placards intégrés offrent de beaux espaces de rangement, et l'appartement est traversant Sud-Est / Nord-Ouest.
Situé dans une résidence bien tenue avec gardien, proche des commodités et des écoles à pieds, cet appartement à rafraîchir ou rénover sera idéal pour une famille d'actifs travaillant sur la Principauté de Monaco.
Garage fermé de 25m2 avec arrière-cave disponible à l'achat en option.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V1194 - Réf Superimmo : ANVXX8VFJ
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 €Prix au m² : 6 534 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.euroimmo06.com/i/redac/honoraires?honofor=1

88 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/9 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 1974
Séjour de 21 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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