Vente appartement 132 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Besançon (25000)

iad France - Christine Quenot (06 10 41 08 03) vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement de 4 pièces avec 3 vastes chambres à Besançon quartier Chaprais croix de Palente dans une petite copropriété avec façade en pierre. Le logement est situé au 1er étage et bénéficie d'une vue très dégagée.
Les équipements techniques sont soignés avec des fenêtres à double-vitrage et des volets électriques, un tableau électrique et des installations rénovés.
L'espace de vie se compose de 3 chambres spacieuses idéales pour une famille ou pour créer des espaces polyvalents selon vos besoins de télétravail ou de colocation. La pièce de séjour est très lumineuse grâce à son orientation sud/ouest et est complétée par la cuisine ouverte. Cette dernière est meublée et en partie équipée. Vous y trouverez les branchements et la place pour les équipements complémentaires afin de composer un espace moderne et fonctionnel. Une salle de bains avec un meuble vasque, une baignoire avec pare-douche et un coin buanderie pour lave-linge et sèche-linge avec radiateur sèche serviettes et enfin un WC complètent l'aménagement de cet appartement.
Après quelques travaux de rénovation relevant de la décoration, cet appartement spacieux pourra devenir le cocon qui reflétera votre personnalité.
Venez le découvrir par vous-même !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 131.03 € par mois (soit 1572.36 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Quenot EI (ID 51988), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de besançon sous le numéro 837800358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 132 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 572,36 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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CHRISTINE QUENOT - IAD

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