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Vente appartement 950 000 €
88,78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Biarritz (64200)

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  • 10 701 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • 1 balcon (7 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
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Description

Vue imprenable sur l'océan et les pieds dans l'eau pour ce superbe appartement traversant avec terrasses, cave et garage.
Situé au 1° étage d'une résidence posée sur la plage de la Milady, cet appartement de 89m2 bénéficie d'un séjour prolongé d'une terrasse de 20m2 vue mer, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres dont une avec balcon, kitchenette et salle d'eau avec wc, d'une salle de bains et de toilettes.
Piscine à débordement, 2 terrains de tennis et accès direct aux plages pour ce 4 pièces lumineux idéalement situé à quelques pas du Golf d'Ilbarritz.
Navettes gratuites vers le centre de Biarritz et les commerces de proximité.
Contacter Agnès Arribe au 06.22.70.80.56
Honoraires inclus de 4.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 905 000 €. Dans une copropriété de 185 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 812 €/an. Procédure en cours : ASSURANCE DO SUITE TRAVAUX. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/02/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : M664-MILLESIME - Réf Superimmo : ANVXUW9GH
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Caractérisques
Prix de vente : 950 000 €Prix au m² : 10 701 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 812 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,97% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf

88,78 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Étage 1/6 avec ascenseurVue dégagée
1 GarageCave
1 balcon (7 m²)1 terrasse
Année de construction : 1968Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 23 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 185 lotsProcédure en cours : ASSURANCE DO SUITE TRAVAUX
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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Historique des prix
5 mai 2024

hausse de 0,5%

950 000 €
4 mai 2024

Baisse de 8,3%

945 000 €
17 février 2024
1 030 000 €
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Siren : 848254587 - N° de carte professionnelle : 6401 2019 000 039 924
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