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Vente appartement 296 400 €
88 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bischoffsheim (67870)

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  • 3 368 €/m²
  • Terrasse
4% immobilier Sélestat

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Description

EXCLUSIVITÉ A BISCHOFFSHEIM - VOTRE NOUVEAU CHEZ-VOUS VOUS ATTEND ! Découvrez cet appartement 4 pièces en rez-de-jardin idéalement situé, dans une copropriété bien entretenue datant de 1997. Avec ses 88 m² habitables et un terrain de 3,40 ares, cet appartement est parfait pour une vie tranquille, à l'écart de l'agitation, tout en étant proche de toutes les commodités (gare, commerces, école maternelle et primaire). L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement et placard, d'un grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte et entièrement équipée, le tout donnant accès à une terrasse de 25m² orientée Nord-Est, idéale pour vos repas en extérieur. Vous y trouverez également deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et des WC séparés. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré de 3,40 ares, sans vis-à-vis et en jouissance exclusive, parfait pour des moments de détente ou des barbecues entre amis. Le calme de la rue, très peu passante, ajoutera à votre confort de vie. L'appartement dispose également d'un double garage avec espace buanderie, et vous aurez même la possibilité d'y accéder directement depuis l'intérieur de l'appartement grâce à une porte dédiée. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au fioul, mais il est possible d'installer un poêle à pellets ou une pompe à chaleur pour plus de confort. Copropriété de 4 appartements, le syndic est bénévole, ce qui rend la gestion très simple. DPE : Classé E et E Prix de vente : 296 400 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4% soit 11 400 euros). Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : SNM_1294 - Réf Superimmo : ANVXXG2NG
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Caractérisques
Prix de vente : 296 400 €Prix au m² : 3 368 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 11 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/191860.pdf

88 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 340 m²Rez-de-chaussée
TerrasseAnnée de construction : 1997
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 180 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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