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Vente appartement 598 000 €
88 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33000)

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  • 6 795 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
Le Cabinet Bleu

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Description

A deux pas de la place Gambetta, dans une bel immeuble haussmannien avec ascenseur, appartement T3 de 80 m2 . Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour de 30m2, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un parquet ancien, d'une belle hauteur sous plafond ( 3M à 3,10M) et a été entièrement renové avec des matériaux de qualité. Il comprend aussi une chambre de 'bonne' de 8m2 et une cave. Idéalement placé au coeur de Bordeaux, il peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Pour toute information ou visite veuillez contacter Thomas LOUBENS 06 27 63 01 56.

06 20 33 53 59

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 473IN - Réf Superimmo : ANVXX9RMV
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Caractérisques
Prix de vente : 598 000 €Prix au m² : 6 795 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.lecabinetbleu.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

88 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Nord / SudCave
Année de construction : 1900Séjour de 29 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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