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Vente appartement 1 070 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Boulogne-Billancourt (92100)

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  • 12 159 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Maryline Hémon - iad

Maryline Hémon - iad

06 61 81 89 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Maryline Hémon (06 61 81 89 27) vous propose : Rives de Seine, Quai Georges Gorse, Vue Seine.
A vendre très bel appartement en duplex de 4 pièces. Situé au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble récent, il est composé d’une entrée desservant un séjour cathédrale de 33m2 avec sa cuisine attenante, aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une belle terrasse plein ciel de 18m2 (exposition sud ouest ).
Salle d’’eau avec douche et WC séparés au 1er niveau.
À l’étage, se trouvent 3 chambres et une salle de bains avec WC.
Appartement traversant, lumineux, parquet, double vitrage.
Une place de parking (boxable) complète ce bien. Possibilité d’acquérir une 2ème place de parking en sus.
Idéalement situé dans un éco quartier familial et dynamique, proche des écoles, crèches, commerces, parcs, Seine Musicale. Transports : M9, T2, bus et de la future gare du Grand Paris.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 294.93 € par mois (soit 3539.16 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Hémon EI (ID 83959), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879192433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1604504 - Réf Superimmo : ANVXWSLDH
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Caractérisques
Prix de vente : 1 070 000 €Prix au m² : 12 159 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 539,16 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (9ème) avec ascenseur
1 Parking1 balcon
TerrasseAnnée de construction : 2015
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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