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Vente appartement 906 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Boulogne-Billancourt (92100)

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  • 10 295 €/m²
  • Étage 4/7
  • Cuisine ouverte, équipée
Maryline Hémon - iad

Maryline Hémon - iad

06 61 81 89 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Maryline Hémon (06 61 81 89 27) vous propose : Nouveau quartier du trapèze, face au très prisé PARC DE BILLANCOURT. Dans une RÉSIDENCE RÉCENTE DE STANDING ce splendide appartement 4 pièces de 88m2 se situe au 4ème étage avec ascenseur et vous offre un cadre de vie idyllique.
Muni d'un GRAND BALCON de 32m2 environ au CALME ABSOLU ouvrant sur la CANOPÉE du PARC ARBORÉ, le bien vous offre une entrée distribuant en étoile: un séjour-salle à manger COSY et LUMINEUX avec cuisine ouverte de 33m2 environ ouvrant sur le balcon dinatoire, 3 chambres ouvrant toutes également sur l'espace extérieur coté PARC VERDOYANT, une salle de bains, une salle de douche, un WC séparé.
Le PLUS? Un PARKING DOUBLE (comprenant 2 places). Métro ligne 9 Billancourt à 8 minutes à pieds. Services, commerces, écoles et cafés à proximité immédiate! A vos téléphones!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 385.33 € par mois (soit 4624 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Hémon EI (ID 83959), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879192433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - Réf. agence : 1563550 - Réf Superimmo : ANVXWSLJB
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Caractérisques
Prix de vente : 906 000 €Prix au m² : 10 295 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 624 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/7
Année de construction : 2012Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 33 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 51 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 765 € / an
Maximum : 1 035 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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