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Description

Rare !Boulogne Nord. Rue de Montmorency. À proximité immédiate du théâtre, des commerces et des transports, des meilleurs écoles, et du Bois de Boulogne.
Dans un bel immeuble style haussmannien bien entretenu, nous vous proposons un 4 pièces de 88m² loi carrez entièrement parqueté au charme de l ancien parquet moulures cheminées niché dans le meilleur quartier de Boulogne Billancourt. Il se compose d une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, de 3 chambres, une salle de bains WC. Une cave en sous sol complète ce bien. Possibilité d acquérir un box dans une rue annexe. Possibilité profession libérale.
Ce que l on aime : localisation, calme, plan parfaitement modulable, charme de l ancien avec belle hauteur de plafond.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : A1612D__899372 - Réf Superimmo : ANVXXEXS1
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Caractérisques
Prix de vente : 884 000 €Prix au m² : 10 045 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

34 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 850 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/56982.pdf

88 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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