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Vente appartement 535 000 €
88 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bourg-la-Reine (92340)

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  • 6 080 €/m²
  • Étage 1/4
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Immo Condorcet

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Description

Bourg la Reine, au premier étage d'un immeuble exceptionnel des années 30, un appartement 3pièces de 90m² (anciennement deux appartements) à moins de 10 minutes du RER B) agencé de la façon suivante :
Grande entrée avec cagibi et espace pouvant servir de bureau, salle d'eau avec ouvrant, deux chambres dont une avec dressing et salle de bain, salon/salle à manger avec cuisine américaine, buanderie et WC séparés.
Deux caves et accès à un très grand jardin dans la copropriété viennent compléter ce bien.
L'appartement ne nécessite aucun travaux.
Honoraires inclus de 1.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 526 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/05/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VA2358-IMMOCONDORCET - Réf Superimmo : ANVXSGIWX
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 080 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,71% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immocondorcet/166/7m1sl/honoraires_de_transaction_1.pdf

88 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Orientation : Nord / SudCave
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 23 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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Siren : 532068863
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