Vente appartement 149 900 €

88 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Brest (29200)

iad France - Stéphane Gautier (06 35 93 96 05) vous propose : À Vendre – Superbe Appartement T5 à Brest, Quartier Saint-Pierre
Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue (plancher béton), cet appartement de type 5 allie confort et modernité dans un environnement calme et recherché.
Une entrée spacieuse donne accès à un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée comme neuve.
Cet espace de vie de plus de 40m² est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L’appartement dispose de 3 chambres avec placards intégrés, chacune bénéficiant d'un accès direct à un balcon fermé.
La salle de bains et des WC séparés viennent compléter ce bien.
Une cave privative vous offrira un espace de rangement supplémentaire.
Ce bien est idéal pour une famille cherchant un appartement spacieux dans un quartier agréable, proche des commodités et des transports.
Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 26.67 € par mois (soit 320.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Gautier EI (ID 81947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 903188407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 149 900 €	Prix au m² : 1 703 € / m²
Charges prévisionnelles : 320,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2024.

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STÉPHANE GAUTIER - IAD

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