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Description

L'agence ORPI LA BRIARDE membre des réseaux AMEPI vous présente en exclusivité ce bel
appartement de 5 pièces offrant des volumes exceptionnels de plus de 88 m² très lumineux orienté sud/ouest. Il se situe au 1e étage d'un immeuble de deux étages. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Il est composé, d'une entrée et dégagement avec plusieurs placards, d'un vaste espace de vie d'environ 45 m² (séjour/cuisine), de trois chambres dont une avec salle d'eau avec possibilité de créer une quatrième chambre, une salle de bains et de toilettes séparées . Il nécessite des travaux et offre un très beau potentiel.
Cet appartement bénéficie également d'un très grand espace extérieur composé d'une véranda et terrasse d'environ 39 m², un réel gain de confort et d'espace bienvenu.
Et pour finir cet appartement vous est proposé avec un double garage de 30 m².
Bien très rare à la vente!
Référence agence : 3977

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : ZLVJ-40K-U5N - Réf Superimmo : ANVXXGTVW
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 614 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 701 € / anTaxe foncière : 1 826 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1323/bareme.pdf

Disponible immédiatement88 m² - 4 pièces - 3 chambres
Parking couvertTerrasse
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 103 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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