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Vente appartement 181 000 €
88,5 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bron (69500)

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  • 2 045 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

? À VENDRE – APPARTEMENT T4 À BRON (69500) – 89 m²
YOUR Access vous propose, pour le compte d'ALLIADE Habitat, un spacieux appartement T4 de 89 m², situé 350 Route de Genas à Bron, à la limite de Vaulx-en-Velin.
? Emplacement idéal : Proche des transports en commun, commerces et services.
? Copropriété sécurisée de 1995, bien entretenue.
? Description du bien :
Entrée
Séjour lumineux de 20,50 m²
Cuisine indépendante de 10,40 m² (possibilité d'ouverture sur le séjour)
3 chambres indépendantes
Salle de bains + WC séparés
Double vitrage PVC
Chauffage individuel au gaz
? Atout supplémentaire : Possibilité de Garage fermé en sous-sol en sus du prix (10 000€)
? Performances énergétiques : DPE : D (199 kWh/m²/an) – GES : D (40 kg CO?/m²/an)
? Dépenses énergétiques estimées : Entre 1 284€ et 1 736€/an (référence 01/01/2021).
? Copropriété de 54 lots principaux – Charges annuelles : 1 502€
? Taxe foncière : 961€
? Prix de vente : 181 000€ (dont 6 000€ d'honoraires charge acquéreur).
? Envoyez votre offre par mail à :
Merci de préciser votre mode de financement (simulation bancaire requise).
? Priorité accordée aux locataires de bailleurs sociaux du Rhône (69) ou aux gardiens d'immeubles de ces bailleurs, sous conditions de ressources (justificatifs requis).
? Pour toute information ou visite, contactez Danny MERENCHOLE :
?
? 06 98 56 13 83
?? Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
(Vente sous réserve des dispositions de l'article L443-11 du CCH relatives aux logements sociaux).
? Visite virtuelle disponible ! Explorez ce bien comme si vous y étiez en suivant ce lien :
Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1284.00 et 1736.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/01/2024 - maj le 06/02/2025 - Réf. agence : VA2101-COMPANY34015IYQ - Réf Superimmo : ANVXUK8A1
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Caractérisques
Prix de vente : 181 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 045 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34015iyq/221/v1w6i/bareme_3_8_2023_1.jpg

88,5 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 Garage
Année de construction : 1995Chauffage individuel au gaz
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 106 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 284 € / an
Maximum : 1 736 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2023.

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Historique des prix
13 juin 2024

Baisse de 5,2%

181 000 €
2 mars 2024
191 000 €
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Siren : 947894325
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