Vente appartement 410 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bry-sur-Marne (94360)

Au sein d'une copropriété familiale entretenue, idéalement située face Marne. Proche des commodités: école Louis Daguerre à 8 minutes à pieds, Centre-Ville / Mairie à 10 minutes à pieds, bus ligne 520 / 120 à 8 minutes à pieds. Appartement type 4 pièces de 88m² situé au 2ème étage avec ascenseur complètement réaménagé par un architecte comprenant: entrée, pièce de vie lumineuse de 31m², cuisine équipée Mobalpa avec accès loggia donnant vue sur Marne, dégagement avec rangements desservant 3 grandes chambres, belle salle d'eau complètement refaite Mobalpa. Très bon état général, aucun travaux à prévoir. Cellier sur parlier, pour compléter ce bien: place de stationnement couverte et local vélo sécurisé. Copropriété de 263 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

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Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 4 659 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an	Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2022.

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MISE EN VENTE - BRY-SUR-MARNE

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