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8

Vente appartement 470 000 €
88,22 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cabriès (13480)

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  • 5 328 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
AGENCE ETOILE VIEUX PORT

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Description

RARE A LA VENTE
L'agence Etoile vous propose en exclusivité ce magnifique appartement type 4 en parfait état.
Prestations de qualité ! Habitat confortable, performant et économe.
Cet appartement T4 se compose d’un séjour donnant sur une terrasse avec cuisine équipée, de 3 chambres avec placards.
Vous disposerez également d'un jardinet.
Chaque chambre possède sa propre salle d’eau avec WC, un WC indépendant et un dressing.
(DPE: A/ GES: A)
Une grande buanderie / local technique vient compléter ce bien.
Point non négligeable et très appréciable, vous bénéficierez également d’un stationnement.
Idéalement située, vous pouvez tout faire à pied, proche des commerces, écoles et transports.
Copropriété de 2 lots en cours de création.
Contact: Maxime BERNARD : O76O2OO865

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2767 - Réf Superimmo : ANVXX8WOY
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 5 328 € / m²

Barème d’honoraires : http://agences-reunies.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1449

88,22 m² - 4 pièces - 3 chambresCave
1 balconAnnée de construction : 2014
3 salles d'eau2 wc
Jardin (1 772 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
64 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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