Vente appartement 499 000 €

88,79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

CAGNES/MER - HIPPODROME
Niché au dernier étage d'une résidence en plein cœur de ville, cet appartement offre un havre de tranquillité absolu, agrémenté d'une terrasse orientée vers l'ouest.
Ce spacieux appartement de 89 m², situé en angle, est dans un état impeccable et bénéficie de belles prestations. Il se compose d'une entrée pourvue de nombreux rangements, d'un vaste séjour de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux grandes chambres avec placards donnant sur un balcon, d'une salle d'eau avec rangements/buanderie, d'un WC séparé avec lave-mains, ainsi que d'une cave et d'un parking collectif sécurisé.
Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement offre également la possibilité d'acquérir un grand garage de plain-pied en supplément.

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Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 5 620 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 840 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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