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Vente appartement 352 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Caluire-et-Cuire (69300)

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  • 4 000 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Duguesclin Transactions

Duguesclin Transactions

279 avis
04 78 52 27 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Sur la jolie commune de Caluire, nous vous proposons un magnifique appartement traversant de 88m² entièrement rénové. Cet appartement en dernier étage dispose de balcons sur toutes les pièces, offrants des vues imprenables à l'ouest et à l'est. Il comprend trois chambres spacieuses dont une avec un dressing attenant, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bain moderne. Cave. Local vélo. Il se trouve à proximité des écoles et des transports en commun ( bus C13, C1 et C2, bus 77, 70 et 9 ). Accès périphérique en 5mn. Nombreux commerces de proximité en bas de l'immeuble ainsi qu'une maison médicale. Vous pourrez également vous rendre à pied au marché de Caluire qui se tient tous les jeudi et samedi matin. La piscine de Caluire est également accessible à pied ainsi que la voie verte pour vos promenades. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement familial et sans travaux dans un quartier vivant de Caluire. Possibilité d'acquérir en plus une place de parking.
Référence agence : 4048

Publiée le 09/04/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : YSIG-U3K-0CC - Réf Superimmo : ANVXVFJ3C
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Caractérisques
Prix de vente : 352 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 156,56 € / anTaxe foncière : 1 257 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5257/bareme.pdf

Disponible immédiatement88 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (10ème) avec ascenseurParking extérieur
BalconChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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Siren : 405150079
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