Superimmo
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Vente appartement 288 000 €
88 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Caluire-et-Cuire (69300)

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  • 3 273 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
L'Étude Immobilière

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Description

CALUIRE ET CUIRE Ne le cherchez plus ! Dans une résidence prisée de Caluire avec tennis, en retrait de toute agitation tout en étant à 2 minutes à pieds des commerces et des transports en commun menant dans le centre de LYON. LE PRIX PRESENTE POURRAIT POTENTIELLEMENT INCLURE UNE BONNE PARTIE DE LA RENOVATION* .T3-BIS REZ DE TERRASSE DONNANT SUR PARC aux dimensions généreuses 87,89 m² carrez permettant un séjour traversant avec possiblement une cuisine US (pièce de vie possible d'environ 37 m2. Deux chambres, une salle de bains, bureau, rangements. Parking libre dans la résidence. Les charges annuelles ALUR sont un estimatif : 2850 euros (eau froide, chauffage, eau chaude). Copropriété fermée. *voir conditions en Agence. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2850 euros.

Publiée le 19/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 24083AB - Réf Superimmo : ANVXWCLSX
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Caractérisques
Prix de vente : 288 000 €Prix au m² : 3 273 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 850 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/6219.pdf

88 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 30 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseurTerrasse
Année de construction : 1981Séjour de 24 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres survitrageCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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