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Description

Nous vous proposons cet agréable appartement de 89,3 m², idéalement situé en étage élevé et proche de toutes commodités. Ce bien lumineux, offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel.
L'appartement se compose : d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine semi-ouverte sur une salle à manger, d'un salon et de trois chambres dont une spacieuse pouvant être aménagée en grande chambre parentale. Une salle d'eau, une buanderie et un W.C indépendant complètent le bien. Ces nombreux balcons, exposés en Sud et Est offrent une belle vue dégagée et sans vis-à-vis. L’appartement de type 5 au plan présente de beaux volumes et est lumineux de par sa double exposition.
Une cave complète le bien, présence de nombreux stationnements libre et facile tout au long de la copropriété.
Située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports etc.) et de la voie verte.
Cet appartement correspond à vos attentes, contactez nous sans plus tarder pour organiser une visite.
Référence agence : 9356

Publiée le 24/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : XBAR-VSG-I63 - Réf Superimmo : ANVXWRGUA
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 3 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 161,77 € / anTaxe foncière : 1 194 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5211/bareme.pdf

Disponible immédiatement88 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 4/10 avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 212 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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