Vente appartement 445 000 €

88,35 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

Cannes - Alexandre III : Bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin
Notre agence à Cannes vous présente un bien d'exception dans le quartier Alexandre III.
Dans un ancien palace de style néo-classique bâti en 1880 par l’architecte cannois Laurent Vianay, ce vaste appartement 3 pièces en rez-de-jardin bénéficie d'une très belle situation.
Il se compose comme suit : un grand séjour avec cuisine de plus de 50 m² ouvert sur une terrasse de plus de 25 m², et vue sur le parc de la résidence, un cellier derrière la cuisine, 2 chambres avec salles de douche, une troisième salle de douche avec WC. Belle hauteur sous plafond (peu habituel pour des appartements en rez-de-jardin).
Il bénéficie en outre d'une cave.
Possibilité d'acquérir une ou plusieurs chambres des bonnes dans la résidence avec ce lot (en plus du prix).
Résidence avec gardien.
Stationnement dans la copropriété.

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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