Vente appartement 445 000 €
88,35 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
- 5 037 €/m²
- Avec ascenseur
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Cannes - Alexandre III : Bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin
Notre agence à Cannes vous présente un bien d'exception dans le quartier Alexandre III.
Dans un ancien palace de style néo-classique bâti en 1880 par l’architecte cannois Laurent Vianay, ce vaste appartement 3 pièces en rez-de-jardin bénéficie d'une très belle situation.
Il se compose comme suit : un grand séjour avec cuisine de plus de 50 m² ouvert sur une terrasse de plus de 25 m², et vue sur le parc de la résidence, un cellier derrière la cuisine, 2 chambres avec salles de douche, une troisième salle de douche avec WC. Belle hauteur sous plafond (peu habituel pour des appartements en rez-de-jardin).
Il bénéficie en outre d'une cave.
Possibilité d'acquérir une ou plusieurs chambres des bonnes dans la résidence avec ce lot (en plus du prix).
Résidence avec gardien.
Stationnement dans la copropriété.
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Prix de vente : 445 000 € | Prix au m² : 5 037 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lelys.immo/fr/mentions-legales/honoraires/agence/le-lys-immobilier
88,35 m² (carrez : 88,35) - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-jardin |
Avec ascenseur | Orientation : Sud |
Vue dégagée, sur jardin | Année de construction : 1880 |
Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
Vidéosurveillance | Copropriété de 88 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/01/2024.
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