Vente appartement 440 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

Cyril DUBOIS vous propose à la vente un très bel appartement de 4 pièces de 88 m2 à rénover dans une résidence de standing avec gardien dans le centre de Cannes.
Ce bien est en en étage élevé et sans aucun vis-à-vis. Il est composé d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de 2 dressings.
Point forts : Luminosité et pièces traversantes à proximité des commodités urbaines. Elément différenciant : Sa terrasse de 106 m2 offre une vue panoramique sur les collines et un aperçu mer.
Les amateurs de convivialité en extérieur seront séduits par le potentiel qu'offre ce bien unique qui peut être personnalisé au goût du futur propriétaire.
Une cave et un garage en supplément complètent les prestations de cet appartement.
Merci de contacter Cyril DUBOIS agent commercial indépendant EI RSAC 849 559 422 de Nice pour de plus amples informations et l'organisation des visites.

A voir très vite
Cette annonce vous est proposée par Cyril DUBOIS - EI - NoRSAC: 849559422, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NICE- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 044 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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CYRIL DUBOIS - EXPERTIMO

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