Vente appartement 3 150 000 €

88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

CROISETTE étage élevé 3 Pièces vue panoramique
Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, entièrement rénové, situé en étage élevé sur le prestigieux boulevard de la Croisette à Cannes. Avec une surface totale de 88,35 m², cet appartement bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer et l'Esterel.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée de 47 m², le tout donnant sur une terrasse de 20 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et de la vue. Les deux chambres disposent chacune de leur salle de douche en suite et de dressings, offrant confort et intimité.
Une cave en sous-sol est incluse, avec la possibilité d'acquérir un parking en supplément. Grâce à son emplacement privilégié et sa vue exceptionnelle, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement avec une forte rentabilité locative.
Honoraire charge vendeur
Classe Energie 147 C
Classe Climat 29 A
DPE établi le Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 774 € et 1.046 €
Bien soumis au statut de la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 3 150 000 €	Prix au m² : 35 795 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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LIMANDAT IMMOBILIER

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