Vente appartement 495 000 €

88 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

Découvrez ce magnifique appartement de 88 m2 habitables (56,84 m2 Carrez) avec un jardin privatif de 291 m2 et une terrasse sans vis-à-vis. Situé dans le quartier prisé de Cannes Basse Californie, au sein d'une petite résidence très calme, tout en restant proche des commerces et commodités.
L'appartement est en bon état et se compose de : entrée accueillante, séjour lumineux avec cuisine ouverte, bureau, grande chambre, dressing, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, des WC séparés et une buanderie. Il y a une possibilité de division en 2 grands studios avec jardin.
Une place de parking privative ainsi qu'une cave sont incluses dans le prix pour un confort optimal.
Ne manquez pas cette rare opportunité ! Contactez notre agence pour organiser une visite !
Référence agence : 1036

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Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 5 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 389 € / an	Taxe foncière : 995 €

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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