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Description

CANNES POINTE CROISETTE - REZ DE JARDIN 3 PIÈCES
CANNES POINTE CROISETTE, à deux pas des plages et de la Croisette, dans une petite copropriété de 3 étages. Lumineux 3 pièces en rez-de-jardin, exposé plein sud.
Il se compose d'une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, deux salles d'eau, et deux chambres, le tout avec un jardin faisant tout le tour de l'appartement.
Ce bien offre un vrai potentiel d'aménagement avec une possibilité de transformation en deux logements indépendants (un 3 pièces et un studio).
Une cave et un garage viennent completer ce bien

Publiée le 23/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1041 - Réf Superimmo : ANVXX0C9L
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Caractérisques
Prix de vente : 610 000 €Prix au m² : 6 904 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/6224/fees_document.pdf?1706526143

88,35 m² - 3 pièces - 3 chambresRez-de-jardin
Orientation : NordVue sur jardin
ClimatisationCuisine de 5 m²
Séjour de 19 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
97 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 168 € / an
Maximum : 2 932 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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