Vente appartement 600 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

À seulement 250 mètres de la Croisette (côté Martinez) et de la plage publique Zamenhof, cet appartement en rez-de-jardin offre de belles opportunités pour les investisseurs et les familles.
Composé de deux lots distincts : un T3 et un studio, cet ensemble de 88 m2 habitables vous offre la possibilité de cloisonner en deux unités grâce à ses entrées séparées. C'est la solution idéale pour un projet Airbnb ou une double location. Tout est possible, louer un lot et vivre dans l'autre, louer les deux, ou bien les unifier pour profiter de toute la surface.
Des images de projection 3D sont mises à disposition pour visualiser le potentiel d'aménagement de cet appartement.
Un véritable atout de cet appartement réside dans son vaste extérieur : 108 m2 aménagés, dont 68 m2 de jardin privatif avec cabanon, offrant un généreux espace de vie extérieur.
Un garage fermé et des places de parking extérieures ajoutent du confort à cet appartement.
Points clés :
Superficie : 88 m2 habitables (2 lots réunis : Studio + T3), possibilité de maintenir les deux entrées distinctes (2 compteurs LINKY, 2 compteurs d'eau).
Extérieur : 108 m2 incluant 68 m2 de jardin privatif avec cabanon autorisé.
Stationnement :
Garage en sous-sol
Place de parking dédiée à l'entrée principale avec accès direct à l'appartement
Cave de 8 m2, chauffage et eau chaude collectifs, volets électriques.
Opportunité d'aménagement : Voir les projections 3D.
Arnaud : 06 26 94 65 13

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