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Vente appartement 805 000 €
88 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
88 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
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- 9 148 €/m²
- Étage 3/6 avec ascenseur
- Cuisine de 9 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
3 PIÈCES RÉNOVÉ | CANNES | BASSE CALIFORNIE
Situé à proximité immédiate de la rue d'Antibes, dans le quartier de la Basse Californie, nous vous proposons ce magnifique 3 pièces traversant S/N d'une superficie de 88m².
Au 3eme étage d'une résidence de standing, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète.
Dès l'entrée, un hall central distribue harmonieusement toutes les pièces de l'appartement : un lumineux salon et une spacieuse chambre principale avec sa propre salle de douche, donnant accès à une terrasse ensoleillée de 16 m² orientée plein sud. À l'arrière, une cuisine indépendante entièrement équipée (tout juste rénovée) ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle de douche s'ouvrent sur une agréable terrasse de 8 m². En outre, vous y trouverez des toilettes séparées pour plus de commodité.
Situé à proximité immédiate des boutiques et du quartier de la Banane, cet appartement permet de tout faire à pied, offrant un confort de vie exceptionnel.
Un garage et une cave complètent ce bien.
A visiter
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 83522456 - Réf Superimmo : ANVXXE061
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| Prix de vente : 805 000 € | Prix au m² : 9 148 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an |
45 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 88 m² (carrez : 87) - 3 pièces - 2 chambres | Année de rénovation : 2023 |
| Étage 3/6 avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin, sur parc | Année de construction : 1969 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 9 m² |
| Séjour de 26 m² | Fenêtres double vitrage |
| Digicode - Vidéosurveillance - Visiophone | Copropriété de 449 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
560 € / an
Maximum :
800 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2023.
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