Vente appartement 500 000 €

88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Carqueiranne (83320)

L'AGENCE SUD est ravie de vous présenter cet appartement de type T3, situé dans le charmant secteur de Carqueiranne.
Proche du centre-ville, vous profiterez de toutes les commodités à proximité immédiate. De plus, la mer est accessible en moins de 5 minutes en voiture, vous offrant ainsi un cadre de vie privilégié.
Caractéristiques du bien :
Type : Appartement T3
Exposition : Sud
Au premier niveau:
Une cuisine américaine ouverte sur un salon/séjour de 38m2
Une chambres de 10m2
Une salle d'eau de 5m2
Un wc
Une buanderie de 4m2
Au deuxième niveau:
Une chambres de 26m2
Une salle bain de 5m2
Un wc
Côté extérieur :
Une magnifique terrasse de 29,5 m2 pour profiter du soleil et des repas en plein air
Un garage de 18 m2 pour protéger votre véhicule des intempéries et pour un rangement supplémentaire
Deux places de parkings pour un stationnement pratique et sécurisé
Informations complémentaires :
Résidence sécurisée : Construite en 2004, cette résidence offre un environnement sûr et paisible pour ses résidents (portail et digicode)
Cette opportunité rare sur le marché saura vous séduire par son agencement pratique, ses espaces extérieurs généreux et son emplacement idéal. Ne laissez pas passer cette chance et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Diagnostics en cours de réalisation.
Taxe Foncière : 1703 EUR
Prix affichés honoraires inclus.

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Prix de vente : 500 000 €	Prix au m² : 5 682 € / m²
Charges prévisionnelles : 406,8 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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L'AGENCE SUD

Siren : 878712124 - N° de carte professionnelle : CPI 8306 2022 000 000 018

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