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Description

CASTANET-TOLOSAN - Au sein d'une copropriété à taille humaine très bien entretenue. Au calme absolu, au cœur du centre ville de Castanet-Tolosan, à proximité immédiate à pieds de tout les commerces, venez découvrir ce T4 de 121 m² utile dont 88 m² carrez avec terrasse et garage.
Compromis entre maison et appartement, le rez-de-chaussée, se compose d'une véritable entrée, d'un très grand séjour de plus de 30 m² ouvert sur une belle terrasse de plus de 13 m², d'une cuisine indépendante avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, d'une chambre avec placard , d'une salle de bain et des WC séparés. L'étage est composé de deux autres chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC et de deux pièces mansardées.
Double vitrage, volets roulants, faibles charges !
DPE C !
N'attendez plus !
Référence agence : 2109

Publiée le 28/05/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 0UWS-MQ1-TX9 - Réf Superimmo : ANVXVVJKT
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Caractérisques
Prix de vente : 282 000 €Prix au m² : 3 205 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 476 € / anTaxe foncière : 1 400 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4584/bareme.pdf

Disponible immédiatement88 m² - 4 pièces - 3 chambres
Parking couvertTerrasse
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 58 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2022.

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