Sabrina MARTINEZ MORALES - LGM Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITE,
J'ai le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique appartement 4 pièces de 88 m2 situé dans un environnement calme sur Castanet Tolosan à proximité du Parc des Fontanelles, des transports, des écoles et des commerces.
LES PLUS : appartement traversant, belle luminosité, 3 chambres dont une chambre parentale, un garage boxé et un cellier en sous-sol.
Superbe opportunité à saisir.
Pour de plus amples informations, je vous invite vivement à me contacter au 07.69.75.11.85, Sabrina Martinez Morales, votre conseillère en immobilier passionnée et impliquée.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Martinez Morales, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 824 969 463)
Référence agence : 11765

Publiée le 20/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : BDLC-NP1-NAX - Réf Superimmo : ANVXWQFRD
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 182 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 726 € / anTaxe foncière : 1 658 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 000 €.

Disponible immédiatement88 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 216 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Historique des prix
4 novembre 2024

Baisse de 1,2%

280 000 €
20 septembre 2024
283 500 €
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