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Vente appartement 123 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Châteauneuf-sur-Isère (26300)

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  • 1 398 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage électrique
Trollat & Berry Immobilier

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Description

Appartement T4, 90 m²,situé au premier étage (8 marches)
Dans une résidence de 2 étages comprenant 12 appartements.
La résidence se trouve le long de la Nationale 7 et à 100 m de l'A7 (Quartier saut des chévres)
L'appartement est composé comme suit:
3 chambres, cuisine ouverte sur salon / séjour donnant sur une terrasse expo Est, salle de bain, Wc, , parking privatif, entrée indépendante sécurisé.
Fenêtre double vitrage avec isolation phonique dans les 3 chambres donnant sur la nationale 7.
Chauffage électrique (radiateur 1 ére génération)
Portail coulissant automatique .
Résidence clôturé.
Assainissement collectif : fosse septique + champs d’épandage .
Charge copropriété :35€/mois ( éclairage des communs, entretien de la cour, entretien des espaces verts,)
Gestion de la Copropriété par un syndicat bénévole.
A 3 Kms de Bourg-lès-Valence,
A 1 Km entrée autoroute A7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 4702

Publiée le 07/12/2024 - maj le 08/12/2024 - Réf. agence : U6FS-3RN-TLE - Réf Superimmo : ANVXXFMGY
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Caractérisques
Prix de vente : 123 000 €Prix au m² : 1 398 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / anTaxe foncière : 1 384 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4682/bareme.pdf

Disponible immédiatement88 m² - 4 pièces - 3 chambres
Parking extérieurBalcon
Assainissement : fosse septiqueChauffage électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 € / an
Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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