Fodhil ACHERCHOUR - SAFTI

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Description

Fodhil vous propose, à deux pas des commerces, des transports et du Parc de la Vallée aux Loups, ce magnifique appartement de 5 pièces, situé au 5? et dernier étage d’une résidence sécurisée de standing construite en 2014.
Avec une surface de 88 m², cet appartement lumineux et fonctionnel offre un espace de vie idéal. Son vaste séjour de 38 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée, s’ouvre sur deux balcons exposés plein sud, parfaits pour profiter de la lumière naturelle.
L’espace nuit se compose de trois chambres (11,22 m², 9,22 m², et 9,04 m²), d’une salle de bain, d’une salle d’eau avec WC et d’un WC séparé, garantissant un confort optimal pour toute la famille.
Deux parkings en sous-sol et une cave complètent ce bien rare.
Informations pratiques :
À quelques minutes à pied du tramway (reliant le RER Croix de Berny et Clamart) et des arrêts de bus.
Proximité immédiate des commerces et des écoles.
À 8 minutes en voiture du groupe scolaire privé Sophie Barat et à 15 minutes des RER Croix de Berny et Robinson.
Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2176 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239 - SAFTI – ACHERCHOUR Fodhil, Conseiller indépendant

Publiée le 12/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1386193 - Réf Superimmo : ANVXX5GYB
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Caractérisques
Prix de vente : 419 000 €Prix au m² : 4 761 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

88 m² - 5 pièces - 3 chambres2 Parkings
Année de construction : 20142 wc
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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