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Vente appartement 321 000 €
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chelles (77500)
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chelles (77500)
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- 3 648 €/m²
- Étage 4/5 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif par géothermie
Philippe De La Reberdiere - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
77500 – CHELLES – QUARTIER RÉSIDENTIEL – APPARTEMENT en DUPLEX de type T4 de 88m2 - avec BALCON et BOX - A VISITER SANS TARDER !
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement en duplex au dernier étage dans une résidence récente de 2006, situé dans un environnement calme et résidentiel de Chelles.
Avec une surface de 88,53m2, ce bien dispose d'un spacieux séjour, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de 3 belles chambres (dont une suite parentale avec sa salle de bains privative), de 2 salles de bains/douche et de 2 WC.
Un box en sous-sol complète ce bien. Un ascenseur est à votre disposition.
L’optimisation des espaces avec un aménagement contemporain saura vous séduire dès votre visite. La luminosité est au rendez-vous, notamment dans le séjour de 24m2. Profitez également d'un balcon de 23,85m2 offrant une belle exposition sud - accessible à partir du séjour, de la cuisine et de la suite parentale.
La proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces et des activités culturelles de Chelles est un atout indéniable pour ce bien.
De plus, la Gare de Chelles-Gournay (RER E et future ligne P - et l'ouverture du métro L16 en 2028) est à 11min à pied - facilement accessible.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique et idéalement situé à Chelles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!
Pour plus d’informations, contactez-moi - Nathalie Dachicourt au : 07 77 36 70 35 ou par email :
*** CHERS CONFRERES : vous avez un client ? N'hésitez pas à m'appeler je suis totalement ouverte à l'inter-cabinet du moment où votre acheteur a bien validé sa capacité d'emprunt !***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe De La Reberdiere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°920040375.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 02/11/2024 -
maj le 27/11/2024 -
Réf. agence : 166239 - Réf Superimmo : ANVXX36X8
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| Prix de vente : 321 000 € | Prix au m² : 3 648 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 200 € / an | Taxe foncière : 1 860 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 88 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 4/5 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Garage |
| Balcon | Année de construction : 2006 |
| Chauffage collectif par géothermie | Séjour de 23 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 70 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  147 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/02/2020.
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