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Description

Avec son ravalement énergétique récemment effectué venez visiter cet appartement offrant un cadre de vie confortable et pratique pour vous et votre famille.
L'appartement dispose d'une grande entrée avec placards, d'un beau salon lumineux avec un accès direct à un grand balcon, une cuisine aménagée avec cellier pouvant s'ouvrir ( potentiel d'environ 37 m2 de piéce de vie), un coin nuit desservant, un dressing, une salle de bains, un wc et trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile.
L'un des points forts de cet appartement est le balcon qui offre une vue imprenable sur les espaces verts. C'est l'endroit idéal pour profiter de votre café du matin ou pour vous détendre après une longue journée de travail. De plus, l'appartement dispose d'un parking extérieur pour plus de commodité.
Pour votre confort, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, ce qui rend l'accès à l'appartement très pratique.
L'emplacement de cet appartement est idéal, situé à seulement quelques pas des commerces , des écoles et des transports en commun.
Un rafraichissement est à prévoir sur l'ensemble de l'appartement.
Référence agence : 1623

Publiée le 03/05/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 6S92-TJ7-FQ1 - Réf Superimmo : ANVXVNY0K
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 2 159 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 900 € / anTaxe foncière : 1 367 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4661/bareme.pdf

Disponible immédiatement88 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseurParking extérieur
BalconChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 479 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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