Vente appartement 209 000 €

88 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chilly-Mazarin (91380)

iad France - Sébastien Thonet (07 66 85 60 29) vous propose : À VISITER SANS TARDER !
Découvrez ce bel appartement familial de 5 pièces, d'une superficie de 84m², situé au 3ème et dernière étage sans ascenseur. Profitez de toutes les commodités à pied : gare RER C, T12, bus, écoles et commerces
Il est composé d'une entrée spacieuse, un séjour double avec balcon, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, 3 chambres confortables parfaites pour une famille, dégagement avec nombreux placards offrant beaucoup de rangement, un WC indépendant, une salle d'eau de bain, une cave pour encore plus de stockage et une place de parking extérieur incluse. Les atouts supplémentaires sont
le ravalement énergétique voté et payé par les vendeurs pour une meilleure efficacité énergétique, fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques pour plus de confort et d'isolation, aucun vis-à-vis offrant une intimité totale, situé dans une résidence calme et arborée avec piscine, terrain de tennis et beaux espaces de jeux pour les enfants
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 447 € par mois (soit 5364 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Thonet EI (ID 33766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823369020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 2 375 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 364 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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SÉBASTIEN THONET - IAD

22 avis clients

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