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Vente appartement 569 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Clamart (92140)

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  • 6 466 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Cuisine aménagée, équipée
Agnes BLINET - Capifrance

Agnes BLINET - Capifrance

33 avis
06 03 24 37 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Je vous invite à découvrir cet appartement de quatre pièces, d'une superficie de 87 m², niché au cœur d'une résidence moderne édifiée en 2019. Cet espace de vie harmonieux se compose d'un séjour parqueté et lumineux avec ses 3 fenêtres, idéal pour accueillir vos moments de partage. La cuisine, haut de gamme et entièrement équipée, saura ravir les passionnés de gastronomie. Vous trouverez également trois chambres (dont l’une de 15 m2), une salle de bain avec baignoire et WC, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'un WC séparé.
En prime, une place de parking est incluse dans la vente, tandis qu'une seconde place est disponible à l'achat. La résidence dispose d’un local vélos.
Vous apprécierez l'absence de travaux à prévoir, vous permettant de vous installer sans délais.
Situé à quelques pas du centre-ville piétonnier, cet appartement est également proche du Bois de Clamart et du Stade Jules Hunebelle, idéal pour les promenades et les activités sportives. Les commodités sont à portée de main, avec la crèche Sainte Emilie à seulement cinq minutes à pied, l'école maternelle Gathelot à dix minutes, l'école élémentaire de La Mairie à sept minutes, et le collège Maison Blanche à quinze minutes. Ce bien rare allie confort, modernité et proximité avec toutes les facilités du quotidien.
Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 262 824 - Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel 06 03 24 37 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876607)

Publiée le 10/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 340937246411 - Réf Superimmo : ANVXWW8DF
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Caractérisques
Prix de vente : 569 000 €Prix au m² : 6 466 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 1 967 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement88 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 1/3 avec ascenseurParking couvert
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 24 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fibre optiqueCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
65 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2019.

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