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Vente appartement 445 000 €
88 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Clamart (92140)

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  • 5 057 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz
Marielle Cochard - iad

Marielle Cochard - iad

43 avis
06 77 42 35 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marielle Cochard (06 77 42 35 75) vous propose : à 5 minutes à pied du T6 (pavé blanc) bel appartement familial de 4/5 pièces traversant de 88 m² en très bon état, moderne, situé au 2éme étage avec ascenseur, bénéficiant de 2 agréables balcons, dans une résidence récente (2004).
Il se compose d’une entrée avec un placard, un séjour exposition Sud donnant sur un balcon, une cuisine aménagée ouverte, 3 chambres avec placards dont une chambre parentale donnant sur un grand balcon, un dressing (possibilité d’une 4éme chambre ou bureau), une salle de bains avec un WC, une salle d’eau et un WC séparé.
Deux parking côte à côte en sous-sol sécurisé complètent ce bien.
Chauffage individuel gaz, Double vitrage, alarme, local vélo dans la résidence.
Transport : 5 min à pied du T6, bus 190 (Pavé blanc) et 189 – 390 – N66 (île de France)
A proximité : Commerces, supermarché, école élémentaire, square pour enfants, médiathèque, quartier grand Canal, accès direct à l’autoroute A86 et à la N118.
Centre commercial Vélizy 2 : 14 min en Tramway
Forêt de Meudon à 10 min à pied
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 191.33 € par mois (soit 2296 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marielle Cochard EI (ID 26518), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511720971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1622703 - Réf Superimmo : ANVXWZ76T
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 5 057 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 296 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2004Chauffage individuel au gaz
Séjour de 26 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 55 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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