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Vente appartement 679 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Clichy (92110)

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  • 7 716 €/m²
  • Étage 7/16 avec ascenseur
  • 2 balcons (19 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Cost Immobilier - Asnières Nord

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Description

CLICHY - GUSTAVE EIFFEL / Appartement 4 pièces + Terrasse et Balcon + Parking
Dans une copropriété bien entretenue avec gardien, nous vous proposons ce spacieux 4 pièces de 88m² et ces 17m² d'extérieurs en parfait état (Refait à neuf récemment avec goût) et entièrement meublé.
Situé à moins de 10 minutes de la Mairie de Clichy, de son métro ligne 13 et de son centre-ville, au 7ème étage d'un immeuble des années 70, ce bel appartement se compose d'une entrée, un vaste séjour et sa cuisine américaine toute aménagée et équipée. Le tout donnant sur une grande terrasse exposé Sud-Ouest avec vue dégagée sur la Seine et les futurs beaux jardins arborés.
On y trouve également une pièce buanderie/cave à vin. Un espace nuit desservant 3 belles chambres dont une avec son propre balcon et les deux autres avec accès à la terrasse, enfin 2 salles de bains et 2 WC.
Une place de parking complète ce bien.
Appartement clef en main, vous n'avez plus qu'à vous installer !
Coup de coeur assuré ! A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1366.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : VA17798-COST92 - Réf Superimmo : ANVXX0JXQ
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Caractérisques
Prix de vente : 679 000 €Prix au m² : 7 716 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cost92/42495/jMU52/cost_bareme_honoraire_2023_cdg_1.pdf

88 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 7/16 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 Garage2 balcons (19 m²)
Année de construction : 1976Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 104 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 366 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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