Vente appartement 108 000 €

88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clouange (57185)

PROCHE DE METZ - GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES
En vente : proche du Luxembourg et à quelques kilomètres de Metz, Christophe de La Centrale Immobilière vous propose cet appartement de 3 pièces de 88 m² (87,87 m² Loi Carrez) au 31 Rue des Palissades à Clouange 57185. Il compte une entrée, une belle pièce à vivre de 35 m², deux chambres de 13 m² et une cuisine aménagée et équipée. Il dispose également d'une salle de bains, de toilettes et d'une buanderie. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.
Une cave est associée à cet appartement.
Il est situé au 2e étage d'un petit immeuble de quatre étages. L'intérieur nécessite léger rafraîchissement. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement.
Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve 10 gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N52 est accessible à 1 km. Vous trouverez un tennis à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et une supérette. Le marché Place du marché anime le quartier.
Les classes énergétique et climatique de ce grand appartement connaissent la même notation, soit E, respectivement estimées à 235 kWh/m²/an et 51 Kg CO2/m²/an.
C'est un appartement en copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller immobilier Christophe vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement à vendre en prenant RDV avec lui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 108 000 €	Prix au m² : 1 227 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 205 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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