Vente appartement 756 000 €

88,96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cogolin (83310)

Vente appartement 4 pièces de 88,95 m2 en loi Carrez (111,20m2 en surface au sol) aux Marines de Cogolin, à 5 km de Saint-Tropez
Au sein d'une résidence de standing très prisée, La Brigantine, découvrez ce triplex de 88,95m2 (111,20m2 au sol) bénéficiant de deux belles terrasses exposée Sud et de superbes vues sur le Golfe de Saint-Tropez.
Vous serez charmés par cet appartement entièrement rénové, très lumineux de par son exposition et qui vous propose de superbes vues sur tout le Golfe de Saint-Tropez.
Il est composé au 1er niveau de deux belles chambres avec chacune un accès à une première terrasse, une salle de bain et un wc séparé.
Au second niveau vous trouverez une pièce de vie très spacieuse, une cuisine séparée aménagée et équipée et une buanderie. Le séjour et la salle à manger donnent directement sur la terrasse avec une superbe vue sur le golfe de Saint-Tropez.
Le dernier niveau dessert une grande chambre disposant d'un balcon avec vue mer et une salle d'eau.
Double vitrage et cuisine récents. Murs et sols refaits. Ravalement très récent. Nombreux rangements.
A proximité immédiate, vous aurez accès au Port avec ses commerces et restaurants, et la plage. Dans un rayon de 500m, vous trouverez le centre commercial de la Foux et des transports en commun.
Bon rendement locatif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter Marc VAN RYSWYCK au 06 60 42 25 82.
Agence l'Echappée Bleue, Rond-Point de la Foux à Gassin 83580

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	228 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2020.

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L ECHAPPEE BLEUE

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