Vente appartement 179 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Colmar (68000)

iad France - Yves JÉGOUX (06 87 76 61 26) vous propose : Superbe opportunité avec cet appartement F4, en rez-de-chaussée, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien, très spacieux et très lumineux, dispose d'une entrée avec placards, ouverte sur une grande pièce à vivre de 31.3 m², d'une cuisine équipée séparée, d'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, et de chambres de 14.4 m² et 11m ² . L'immeuble est équipé d'un ascenseur, et le bien dispose d'une cave ainsi qu'une place de parking privative et sécurisée en sous-sol. Chauffage urbain , copropriété très bien entretenue, autant en intérieur, qu'à l'extérieur.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56.77 € par mois (soit 681.24 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yves JÉGOUX EI (ID 26252), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 834 529 539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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YVES JÉGOUX - IAD

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