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Vente appartement 290 000 €
88 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Colombes (92700)

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  • 3 295 €/m²
  • Étage 4/18 avec ascenseur
  • 1 balcon (4 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Cost Immobilier - Asnières Nord

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Description

COLOMBES - Stalingrad : Appartement 5 pièces lumineux avec loggia
Situé dans une copropriété sécurisée avec gardien de 1980, à proximité des commerces et des transports, et de la future ligne T1, COST Immobilier vous propose ce 5 pièces de 88m2, en excellent état, comprenant une entrée, un beau séjour avec loggia et vue dégagée sur la Défense et la tour Eiffel, une cuisine ouverte aménagée équipée, 4 chambres, deux salles d'eaux, et WC indépendants.
Idéalement situé, proche des transports (Gare du Stade à 500m), des commerces et des écoles, vous serez séduits par la situation de cet appartement, sa luminosité et son agencement.
DPE C !
Idéal résidence principale ou investisseurs.
Pour les investisseurs, plusieurs possibilités s'offre à vous : Colocation ou division de l'appartement en deux : Un 3 pièces et un 2 pièces avec entrée séparée possible.
A visiter rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/05/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : VA16777-COST92 - Réf Superimmo : ANVXVPBXN
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 3 295 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cost92/42495/jMU52/cost_bareme_honoraire_2023_cdg_1.pdf

88 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 4/18 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
1 balcon (4 m²)Année de construction : 1975
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 23 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 140 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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Siren : 538173253
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