Vente appartement 547 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

Colombes (92700)

iad France - Sophie Morin (06 64 39 59 07) vous propose : *** 3 chambres, 2 sdb, 1 espace bureau, 1 balcon, 1 cave, 1 parking double ***
Très agréable appartement familial de 4 pièces situé dans une copropriété arborée de 2004, au calme.
Situé au 2eme étage par ascenseur, cet appartement est prêt à vous accueillir avec ses 3 chambres, son espace bureau et son salon donnant sur un agréable balcon de 7m².
Il bénéficie d'une salle d'eau et d'une salle de bains pour une parfaite organisation de l'espace familial.
Une cave et un double parking complètent ce bien et vous apportent tout le confort attendu.
La résidence est située à 4 minutes de la gare des Vallées qui vous conduit en 12 minutes à Paris Saint Lazare. Elle se situe en limite de la Garenne Colombes.
Sectorisation scolaire : école Pompidou et collège Lakanal
Bonus : un excellent DPE : C
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 178 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Morin EI (ID 55497), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 894698323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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SOPHIE MORIN - IAD

21 avis clients

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