Vente appartement 322 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

Cormeilles-en-Parisis (95240)

iad France - Céline De Chateaubourg (06 16 74 78 44) vous propose : Au calme absolu, à 10 mn de la gare et des commerces, spacieux appartement 4 pièces avec TERRASSE au sein d'une résidence verdoyante et sécurisée.
Appartement en PARFAIT ETAT composé d'une entrée avec rangements, d'un double séjour ouvrant sur la terrasse plein sud et parc arboré (double exposition), 2 grandes chambres (3 chambres possibles), une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau, WC séparés. Nombreux rangements.
Ce bien vous assurera une belle qualité de vie de par ses volumes, sa luminosité, son calme et son environnement arboré.
Une cave et un parking boxé complètent ce bien (parking visiteurs également)
Chauffage inclus dans les charges
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 287 € par mois (soit 3444 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline De Chateaubourg EI (ID 48477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 812297968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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CÉLINE DE CHATEAUBOURG - IAD

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