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Description

Dans une petite copropriété, Appartement F4 très lumineux en duplex comprenant une belle entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec balcon orienté plein sud et sans vis-à-vis, un wc et une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage: un palier avec des rangements, 2 chambres, un dressing et une salle de bains avec wc.une place de parking extérieure et une cave. Vous serez à 18 minutes de la gare, bus et écales à 2 pas. C'est un duplex, 91m2 au sol et un peu de perte en surface habitable pour profiter de 86m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/10/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 7656 - Réf Superimmo : ANVXWULKG
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 398 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 976 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://vaslin-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

88 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
Orientation : Sud1 Parking
CaveAnnée de construction : 1981
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 176 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 020 € / an
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