Vente appartement 635 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Courbevoie (92400)

COURBEVOIE RUE DES LILAS D'ESPAGNE/PARC DU MILLENAIRE Dans une résidence récente très bien implantée dans le quartier du Faubourg de l'Arche, vous y découvrirez un bel appartement traversant en étage élevé de 4 pièces d'une superficie de 88m2 avec un balcon de 10m2. Ce bien bénéficie d'une double orientation permettant de profiter d'un ensoleillement continu et de jolies vues dégagées. Entièrement parqueté, il se compose d'une entrée, d'un séjour de 28m2 ensoleillé prolongé par un balcon donnant sur le parc du Millénaire, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, de 3 chambres au calme avec penderie intégrée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Nombreux rangements - Bon état général. Un emplacement de stationnement et une cave complètent ce bien. A proximité immédiate des commerces, des transports en commun (Tramway T2 : station Faubourg de l'Arche, RER A, Ligne 1, bus 73), des équipements scolaires et du Centre d'affaires de la Défense. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2352 € soit 196 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 57 Honoraires de 1.6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (625 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno HURTELOUP Inscrit au RSAC de NANTERRE 848 112 538, Tel : 06 58 53 29 07, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 189445BH-1462407488

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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BRUNO HURTELOUP - 3G IMMO

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