Superimmo
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Vente appartement 645 000 €
88,07 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Courbevoie (92400)

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  • 7 324 €/m²
  • Étage 5/9 avec ascenseur
Agence Marceau Immobilier

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Description

Au sein de la belle résidence du 69 Avenue Marceau construite en 2003, aux pieds de tous les commerces, la gare à 5 minutes et le tramway à 6. Cet appartement de 88 m2 a été complètement rénové du sol au plafond ces dernières années et le plan est bien optimisé. Il offre une entrée avec placards et coin bureau, un grand séjour donnant accès à deux terrasses de respectivement 8 m2 et 9.60 m2, une charmante cuisine séparée, entièrement meublée et équipée avec des matériaux de qualité, 3 chambres avec placards (12,53 m2, 11,28 m2 et 10.22 m2), une salle de bains moderne ainsi qu'une très belle salle de douches. Enfin, les WC séparés se situent dans l'entrée. Au sous-sol, une cave et un parking complètent le bien. Le plan a été pensé pour offrir deux espaces jour et nuit bien distincts et les très nombreuses baies vitrées et fenêtres vous permettront de profiter pleinement de la luminosité. Venez découvrir le confort d'un appartement récent et le cachet d'une rénovation moderne faite avec goût. Prestations de qualité - Charges annuelles prévisionnelles : 3 500 € (immeuble avec gardienne) - Copropriété de 90 lots principaux. Pas de procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : VCG240902 - Réf Superimmo : ANVXX9CI5
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Caractérisques
Prix de vente : 645 000 €Prix au m² : 7 324 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.agencemarceau.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement88,07 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 5/9 avec ascenseurOrientation : Nord, Nord-Est, Est
CaveAnnée de construction : 2003
Séjour de 24 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2022.

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Siren : 452134430
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