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Vente appartement 282 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Créteil (94000)

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  • 3 205 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
Nathalie GUEDJ - iad

Nathalie GUEDJ - iad

1 avis
06 14 29 56 36 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nathalie Guedj (06 14 29 56 36) vous propose : BEL APPARTEMENT T5 PROCHE UNIVERSITÉ !!!
Idéal FAMILLE où INVESTISSEUR !!!
Programmez vite une visite pour découvrir cet appartement spacieux de 88 m² avec sa grande terrasse de 21 m².
Sur ce bien le RAVALEMENT vient d’être FAIT ce qui entraîne une belle valorisation de l’appartement .
Composé d'une GRANDE CUISINE DÎNATOIRE semi ouverte sur UN SÉJOUR donnant directement sur UNE GRANDE TERRASSE de 21m2, de 3 CHAMBRES , de 2 SALLES D'EAU , et de 2 WC.
UNE CAVE
UN PARKING EN SOUS SOL
Charges en TOUT COMPRIS
Chauffage, eau chaude et froide , ascenseur, entretien , gardien .
UNIVERSITÉS ET MÉTRO line 8 à moins de 5 minutes à pieds.
COMMERCES aux pieds de la résidence
LES PLUS :
RAVALEMENT tout juste terminé
GARDIEN
Appartement fonctionnel
Lumineux
Grande Terrasse
parking
cave
Emplacement idéal
Métro
Universités
Écoles
Commerces
NATHALIE GUEDJ DISPONIBLE 7/7
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 248 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Guedj EI (ID 27299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 352683742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 1627929 - Réf Superimmo : ANVXX03TZ
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Caractérisques
Prix de vente : 282 000 €Prix au m² : 3 205 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
GardienDigicode - Interphone
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2024.

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