Vente appartement 148 400 €
88,34 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Douai (59500)
- 1 680 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/10 avec ascenseur
- Cuisine de 9 m²
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APPARTEMENT T4 de 88 m2 vue jardin - 2 CHAMBRES + BALCON
Situé au 3ᵉ étage d'une résidence de standing prisée (résidence Maupassant) avec ascenseur et concierge, à deux pas du centre-ville de DOUAI et à 5 minutes du supermarché Match rue de Paris, cet appartement traversant et lumineux de 88,30 m² offre de nombreux atouts.
Parqueté, Il se compose de :
- 1 large hall d'entrée avec dressings
- 1 grand séjour exposé plein sud, ouvrant sur un balcon couvert de 4 m² avec vue sur le parc privatif de la résidence
- 1 cuisine équipée récente avec électroménager de qualité
- 1 arrière-cuisine (buanderie) offrant de nombreux rangements et permettant l'installation d'un lave-linge et sèche linge
- 2 chambres spacieuses
- 1 salle de douche avec meuble vasque
- 1 WC séparés
. Les plus de cet appartement :
- Résidence très bien entretenue avec concierge et ascenseur
- Appartement traversant offrant une luminosité exceptionnelle
- Balcon de 4m2 exposé plein sud
- Vue imprenable sur le parc privatif de la résidence, doté de courts de tennis et d'un garage à vélos
- Cave privative
- Place de parking privative en sous-sol
- Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes côté sud (prévoir éventuellement le remplacement des fenêtres côté nord pour plus de confort)
- Volets roulants
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
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Prix de vente : 148 400 € | Prix au m² : 1 680 € / m² |
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an |
8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22303/fees_document.pdf?1725991330
88,34 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 3/10 avec ascenseur |
Orientation : Sud | Vue dégagée, sur jardin |
Année de construction : 1974 | Assainissement : tout à l'égout |
Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 9 m² |
Séjour de 22 m² | Copropriété de 182 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/09/2024.
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