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Description

A vendre magnifique appartement T4 en rez de chaussée à DRAP (06340) avec magnifique terrasse
Cet appartement climatisé renové avec gout se compose,
d'une cuisine américaine ouverte sur le salon, 3 chambres,1 sde,1sdb,1 cellier,1 dressing .
De plus, une grande cave de 24 m2, charges de copropriété trés faibles ,
Vous pourrez profiter de sa terrasse pour vos journées ou soirées entre amis ,
son emplacement est idéal à proximité de toutes les commodités et à 6 minutes de l'autoroute.
A visiter sans tarder coup de coeur assuré
Il ne vous reste plus qu a poser vos valises
Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE France-ERIC RONCE-0633120819-EI Agent commercial RSAC N 879956787- ville de greffe : PERPIGNAN

Cette annonce vous est proposée par Eric RONCE - EI - NoRSAC: 879 956 787 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 106_V5030091911 - Réf Superimmo : ANVXWT3F5
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 382 € / m²
Charges prévisionnelles : 250 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/106.pdf

88,41 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 Parkings
Cave (24 m²)1 terrasse
Année de construction : 1970Chauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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