Vente appartement 309 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Elancourt (78990)

David & Kim de BLB Immobilier vous invite à découvrir ce splendide Duplex de 4 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, un véritable havre de paix situé dans une résidence de Standing récente, prisée et recherchée pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités.
Cet intérieur soigneusement agencé et décoré avec goût offre une surface généreuse d'environ 90m2 et des finitions de qualité.
Une agréable entrée avec placard déssert :
- Un salon et salle à manger de 25.40m2 : Un espace de vie ouvert et accueillant qui capte la lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et donnant sur un agréable balcon vous offrant un paysage verdoyant. La disposition intelligente permet un aménagement flexible, idéal pour recevoir ou se détendre.
- Cuisine contemporaine de 5.81m2 : Récentes et équipées, les installations de la cuisine offrent un espace fonctionnel et élégant semi ouvert sur le salon.
Pour finir au Rez-de-Chaussée : un WC Indépendant avec lavabo.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une SUITE PARENTALE avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante équipée d'un espace buanderie.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels, et gérés par une chaudière gaz.
Une place de parking et une cave complète ce bien.
Ce duplex offre élégance et confort, parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre verdoyant tout en restant proche de la ville.
N'hésitez plus, visitons-le ensemble:)
Cet annonce vise 1 lot principal dans une copropriété calme et sécurisée de 165 lots, avec un montant de charges de co-propriété de 540EUR par trimestres, et sans procédure en cours.
Contacter votre DUO : Kim et David, vos Agents Immobilier, Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55 / 06.74.63.97.71.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr ANTONIO David, RSAC VERSAILLES no 795063999.

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Prix de vente : 309 000 €	Prix au m² : 3 511 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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